Appartement à vendre à NICE de 60m²269 000 €
Réf 1468015
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²
Appartement
60m²
RDC/5
3
1
1
1
Électrique individuel
1964
Le point fort de cet appartement
Calme absolu / Terrasse et jardin de 70m2 / Pas de vis à vis / à 5 minutes du tramway
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 60 m²
Nice Saint Barthelemy 2/3 pièces 60m2 avec 70m2 de jardin
Nice quartier Saint Barthélemy, au calme absolu et dans une petite résidence pleine de charme et bien entretenue
En rez de jardin, 2/3 pièces de 60m2 et son jardin avec terrasse de 70m2 exposé est, sans vis à vis !
Rafraichissement à prévoir.
Un havre de paix en plein centre ville et à 5 minutes à pied de l’arrêt du Tramway L1 Gorbella.
Avec sa hauteur sous faux-plafond actuelle de 3m et de 4m35 réel sous plafond, l'espace de cet appartement peut être maximisé et transformé en loft !
Toutes les cloisons intérieures étant non porteuses, l'aménagement de ce bien peut être complétement revisité selon vos envies!
Son magnifique extérieur de 70 m2 bénéficie du soleil le matin, de la quiétude et est à l'abri des regards grâce à sa végétation luxuriante.
Une pépite qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché !
Une cave accompagne ce bien, ainsi qu'un local à 2 roues en sous-sol sécurisé et de régulières opportunités de location d'un stationnement en sous-sol.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629
En rez de jardin, 2/3 pièces de 60m2 et son jardin avec terrasse de 70m2 exposé est, sans vis à vis !
Rafraichissement à prévoir.
Un havre de paix en plein centre ville et à 5 minutes à pied de l’arrêt du Tramway L1 Gorbella.
Avec sa hauteur sous faux-plafond actuelle de 3m et de 4m35 réel sous plafond, l'espace de cet appartement peut être maximisé et transformé en loft !
Toutes les cloisons intérieures étant non porteuses, l'aménagement de ce bien peut être complétement revisité selon vos envies!
Son magnifique extérieur de 70 m2 bénéficie du soleil le matin, de la quiétude et est à l'abri des regards grâce à sa végétation luxuriante.
Une pépite qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché !
Une cave accompagne ce bien, ainsi qu'un local à 2 roues en sous-sol sécurisé et de régulières opportunités de location d'un stationnement en sous-sol.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1360€ / an
Maximum : 1870€ / an
Charges estimées : 1 290 € / an
Ce bien vous est proposé par
Virginie Mevel
Nice (06200)
31 biens en portefeuille
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