Appartement à vendre à NICE de 81m²295 000 €
Réf 1667540
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 81 m²
Appartement
81m²
3
2
1
1
Gaz collectif
1931
Le point fort de cet appartement
Terrasse de 21m2
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 81 m²
Appartement 3 pièces de 80 m² - Terrasse- Gambetta/Parc Impérial
Situé boulevard Tzaréwitch, au sein du quartier recherché Gambetta / Parc Impérial à Nice, ce spacieux 3 pièces de 80 m² prend place au 5? étage sur 6 avec ascenseur de la magnifique résidence Art Déco des années 1930, “Le Palladium”.
Traversant et lumineux, cet appartement au fort potentiel séduira les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Il se compose d’un vaste séjour, de deux grandes chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’un espace faisant actuellement office de bureau en enfilade de la seconde chambre, idéal pour un espace de télétravail ou un dressing.
À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon filant côté boulevard Tzaréwitch ainsi que d’une superbe terrasse de 20 m² côté cour, au calme. Une terrasse atypique pouvant devenir un vrai havre de quiétude.
Une cave complète ce bien.
L’appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
Caractéristiques complémentaires :
* Résidence de caractère Art Déco
* Ascenseur
* Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
* Climatisation installée (non fonctionnelle)
* Belle hauteur sous plafond
* Parquet chevron d’époque
* Appartement lumineux et traversant
Un bien rare au charme authentique, idéal pour les amateurs d’architecture et les projets de rénovation de qualité.
N’hésitez pas à me contacter pour toute question.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394
Traversant et lumineux, cet appartement au fort potentiel séduira les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Il se compose d’un vaste séjour, de deux grandes chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’un espace faisant actuellement office de bureau en enfilade de la seconde chambre, idéal pour un espace de télétravail ou un dressing.
À l’extérieur, vous profiterez d’un balcon filant côté boulevard Tzaréwitch ainsi que d’une superbe terrasse de 20 m² côté cour, au calme. Une terrasse atypique pouvant devenir un vrai havre de quiétude.
Une cave complète ce bien.
L’appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.
Caractéristiques complémentaires :
* Résidence de caractère Art Déco
* Ascenseur
* Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
* Climatisation installée (non fonctionnelle)
* Belle hauteur sous plafond
* Parquet chevron d’époque
* Appartement lumineux et traversant
Un bien rare au charme authentique, idéal pour les amateurs d’architecture et les projets de rénovation de qualité.
N’hésitez pas à me contacter pour toute question.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : 0630370599, E-mail : caroline.jourdan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1025€ et 1387€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 840 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Caroline Jourdan
Nice (06000)
17 biens en portefeuille
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