Appartement à vendre à NICE de 63m²200 000 €
Réf 1667525
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 63 m²
Appartement
63m²
2/5
2
1
1
1
1
Électrique individuel
2016
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 63 m²
NICE — BOULEVARD DE LA MADELEINE
NICE — BOULEVARD DE LA MADELEINE
Appartement 2 pièces de 47,61 m² avec terrasse de 15 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, en exposition sud-est.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte intégrée (23,5 m²), d'une chambre (12,77 m²), d'une salle d'eau et de WC séparés. La terrasse de 15 m² prolonge agréablement la pièce de vie.
COPROPRIÉTÉ EN PARFAIT ÉTAT
Bâtiment récent à l'état quasi neuf — Parties communes très soignées — Chauffage individuel électrique — Eau chaude collective au gaz naturel.
CHARGES : 418 €/trimestre (eau froide et eau chaude incluses)
TAXE FONCIÈRE : 1 159 €/an (baisse de 25 % attendue l'an prochain)
DPE : B
IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Pour un investissement locatif, les charges récupérables sur le locataire s'élèvent à environ 285 €/trimestre.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 0786661382, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071
Appartement 2 pièces de 47,61 m² avec terrasse de 15 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, en exposition sud-est.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte intégrée (23,5 m²), d'une chambre (12,77 m²), d'une salle d'eau et de WC séparés. La terrasse de 15 m² prolonge agréablement la pièce de vie.
COPROPRIÉTÉ EN PARFAIT ÉTAT
Bâtiment récent à l'état quasi neuf — Parties communes très soignées — Chauffage individuel électrique — Eau chaude collective au gaz naturel.
CHARGES : 418 €/trimestre (eau froide et eau chaude incluses)
TAXE FONCIÈRE : 1 159 €/an (baisse de 25 % attendue l'an prochain)
DPE : B
IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Pour un investissement locatif, les charges récupérables sur le locataire s'élèvent à environ 285 €/trimestre.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 0786661382, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349€ et 473€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 900 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Florent Cravero
Fontenay-Sous-Bois (94120)
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