Réf 1652538
Appartement refait à neuf et au calme
Nice Libération - Appartement 2 pièces
Dans le quartier prisé de Libération, à 2 pas de la gare du sud, au sein d’une belle maison Niçoise, découvrez ce 2 pièces entièrement rénové.
L’appartement se situe au calme et bénéficie de belles prestations : double vitrage, climatisation.
Il se compose :
• d’un séjour avec salon et cuisine ouverte
• d’une chambre
• d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire (pour un couchage d’appoint)
• d’une salle d’eau moderne avec WC suspendu
Idéalement situé à proximité des commerces, transports et du marché de la Libération.
Secteur à forte demande locative,
Convient parfaitement pour location (Airbnb autorisé), ou premier investissement
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rudy LAMAND, Tél. : 06 65 56 11 84, E-mail : rudy.lamand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 903 037 059
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650€ et 960€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 020 € / an
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