Réf 1724513
Lumineux et très fonctionnel dans résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking privatif
Idéalement situé en hyper centre de Neuville de Poitou
En hyper centre de Neuville de Poitou avec accès à pied à toutes les commodités y compris supérette, service de soin et écoles, je vous propose ce très grand appartement T3 de 82,68m2 loi carrez dans une résidence très recherchée et sécurisée avec place de parking privatif.
Vous découvrez un appartement très bien agencé et équipé avec une vue dégagée à l'arrière de immeuble au calme ce qui en fait un appartement très agréable et rare.
Une belle pièce de vie de 34,91m2 exposée Sud/ouest très lumineuse avec un double accès à sa terrasse extérieure depuis la cuisine comme depuis le séjour, terrasse d'environ 14m2 très bien exposée.
Une cuisine aménagée avec un beau volume vous attend dans cette pièce également.
Côté nuit: deux grandes chambres de respectivement 14,58m2 et 17,44 m2 , l'une avec placard et l'autre avec sa salle d'eau privative (douche, lavabo, sèche-serviette) en faisant une suite parentale.
Pour votre confort, l'équipement optimal de l'appartement comprend:
-Une suite parentale
-Une grande salle de bains indépendante (baignoire, lavabo, sèche serviette)
-un WC indépendant avec son lavabo d'invité
-un précieux cellier avec branchement machine à laver, adoucisseur et place nécessaire pour stocker vos provisions
-une entrée avec 2 placards dont un avec penderie
-double vitrage
-volets roulants électriques dans toutes les pièces
-visiophone
-VMC
Pourquoi acheter ce bien rare:
-emplacement idéal pour tout faire à pied
-DPE C
-Pas de voisin au dessus
-Grande pièce de vie avec cette terrasse extérieure très agréable
-Petite copropriété comptant seulement 10 appartements sur les 36 lots
Au plaisir de vous le faire découvrir.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : emmanuelle.pieton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482000569
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1350€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 550 € / an
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