8 Appartements à vendre, NEUVES-MAISONS (54230)

SPÉCIAL INVESTISSEUR – T3 VENDU LOUÉ – NEUVES MAISONS
Je vous propose à la vente cet appartement T3 de 57 m², situé au sein d'une résidence calme à Neuves-Maisons, à proximité immédiate des commerces, infrastructures scolaires et sportives ainsi que des principaux axes routiers.

Vendu avec locataire en place, ce bien constitue une solution intéressante pour un investissement locatif avec des revenus immédiats et sans recherche de locataire à prévoir.

L'appartement se compose :
- 1 salon
- 1cuisine séparée
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC indépendant
- 1 dressing
- 1 jardinet de 13m²
- 1 cave


Côté investissement : Un bien déjà loué, offrant une rentabilité immédiate à 7,4% brut, dans une commune disposant de nombreux services et située à proximité de Nancy.

Contactez moi pour obtenir davantage d'informations sur le bail en cours, la copropriété et la situation locative du bien, ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 76 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOURADOUR, Tél. : 06 67 01 02 51, E-mail : lucie.louradour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 841492242

Appartement type F3 avec 2 places de parking
En exclusivité chez SAFTI – Emmanuel Laurent vous présente :

Élégant appartement T3 de 87m² entièrement rénové

À la recherche d'un appartement alliant confort, modernité et tranquillité ?
Découvrez ce superbe T3 de 87m², situé au premier étage d'une petite résidence rénovée, dans un secteur résidentiel apprécié de Neuves-Maisons.

Entièrement remis au goût du jour avec des matériaux de qualité, ce bien séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, favorisée par une double exposition Est/Ouest.

L'espace de vie, convivial et chaleureux, constitue le cœur de l'appartement.
Il s'ouvre sur une cuisine équipée, pensée pour conjuguer esthétique et praticité au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une véritable suite parentale avec une douche à l'italienne, offrant un cadre intime et agréable.
Une salle de bain contemporaine avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble.

Pensé pour un quotidien serein, l'appartement bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz, de deux places de stationnement privatives et d'une cave, idéale pour le stockage.

Ce que vous apprécierez :
- Appartement entièrement rénové, sans travaux à prévoir
- Prestations soignées et matériaux de qualité
- Belle pièce de vie lumineuse
- Deux places de parking privatives
- Cave

Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un bien de qualité pour investir, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché de Neuves-Maisons.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 0767466534, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948912084