Appartement à vendre à NEUILLY-PLAISANCE de 65m²229 000 €
Réf 1626435
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 65 m²
Appartement
65m²
1/4
4
3
1
1
1
Électrique individuel
1959
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 65 m²
Appartement 4 pièces- 3 chambres- 65m²- cave
EXCLUSIVITE Sandie Delville SAFTI
Situé à Neuilly-Plaisance, dans un environnement agréable et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5min du parc des côteaux d'Avron.
Parfaitement desservi, il se trouve à 10min en bus (ligne 113, 114, 127, 145, 203 et 214) de la gare de Neuilly-Plaisance RER A (accès à Nation en 10min et au centre de Paris en 15min), ainsi qu'à 10min en bus ou 25min à pied de la gare de Rosny-sous-bois.
Côté vie quotidienne, vous profiterez d'un cadre pratique avec l'école maternelle et primaire Bel Air à seulement 3min et le collège Jean Moulin à 10min. Les accès rapides aux axes A86 et A4 facilitent également vos déplacements.
Au sein d'une copropriété sécurisée et conviviale, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié avec des équipements rares: terrain de tennis, terrain de basket et aire de jeux pour enfants.
L'appartement dispose également d'une place de parking libre en extérieure et d'une cave privative.
D'une superficie de 65m&, ce 4 pièces traversant, situé au 1er étage, offre une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest.
Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont deux avec placards (14m², 11m² et 9m²), d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
LES + + +:
- ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEURE 2025
- DOUBLE VITRAGES PVC
- VOLETS ELECTRIQUES
- PORTE BLINDEE 2025
- SYNDIC BENEVOLE SITUE AU SEIN DE LA COPROPRIETE
- LUMINEUX ET TRAVERSANT
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2401 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760
Situé à Neuilly-Plaisance, dans un environnement agréable et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5min du parc des côteaux d'Avron.
Parfaitement desservi, il se trouve à 10min en bus (ligne 113, 114, 127, 145, 203 et 214) de la gare de Neuilly-Plaisance RER A (accès à Nation en 10min et au centre de Paris en 15min), ainsi qu'à 10min en bus ou 25min à pied de la gare de Rosny-sous-bois.
Côté vie quotidienne, vous profiterez d'un cadre pratique avec l'école maternelle et primaire Bel Air à seulement 3min et le collège Jean Moulin à 10min. Les accès rapides aux axes A86 et A4 facilitent également vos déplacements.
Au sein d'une copropriété sécurisée et conviviale, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié avec des équipements rares: terrain de tennis, terrain de basket et aire de jeux pour enfants.
L'appartement dispose également d'une place de parking libre en extérieure et d'une cave privative.
D'une superficie de 65m&, ce 4 pièces traversant, situé au 1er étage, offre une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest.
Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de trois chambres dont deux avec placards (14m², 11m² et 9m²), d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
LES + + +:
- ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEURE 2025
- DOUBLE VITRAGES PVC
- VOLETS ELECTRIQUES
- PORTE BLINDEE 2025
- SYNDIC BENEVOLE SITUE AU SEIN DE LA COPROPRIETE
- LUMINEUX ET TRAVERSANT
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2401 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1100€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 401 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Sandie Delville
Saint-Germain-Sur-Morin (77860)
56 biens en portefeuille
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