Appartement à vendre à NEGREPELISSE de 50m²84 700 €
Réf 1626469
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 50 m²
Appartement
50m²
RDC/2
2
1
1
1
Individuel
1860
Le point fort de cet appartement
ACCESSIBLE PMR - JARDINET
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 50 m²
APPARTEMENT T2 AVEC JARDINET
Cet appartement T2 de 50m² environ avec son jardinet, situé en plein centre de NEGREPELISSE, village dynamique avec toutes les commodités (commerces; écoles; collège; services médicaux...) est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Il propose un pièce de vie, une chambre avec coin dressing et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi une belle opportunité, soit pour une résidence principale, soit pour un investissement locatif (rentabilité locative estimée entre 5,4 et 5,9%).
L'immeuble, ancienne maison bourgeoise de charme, va bénéficier d'une réhabilitation complète (isolation thermique et phonique; charpente; maçonnerie...) afin de proposer un projet sécurisé de qualité et ainsi vous offrir 2 options:
- acquérir le plateau et vous réserver tout ou partie des travaux restants
- acquérir le bien clé en main et prêt à vivre pour environ 117 000€ (hors frais de notaire)
Je me tiens à votre disposition avec un dossier et un descriptif complet afin de vous accompagner dans votre projet et étudier ensemble sa faisabilité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638
Il propose un pièce de vie, une chambre avec coin dressing et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi une belle opportunité, soit pour une résidence principale, soit pour un investissement locatif (rentabilité locative estimée entre 5,4 et 5,9%).
L'immeuble, ancienne maison bourgeoise de charme, va bénéficier d'une réhabilitation complète (isolation thermique et phonique; charpente; maçonnerie...) afin de proposer un projet sécurisé de qualité et ainsi vous offrir 2 options:
- acquérir le plateau et vous réserver tout ou partie des travaux restants
- acquérir le bien clé en main et prêt à vivre pour environ 117 000€ (hors frais de notaire)
Je me tiens à votre disposition avec un dossier et un descriptif complet afin de vous accompagner dans votre projet et étudier ensemble sa faisabilité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 700 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BESSON DAUDUIT, Tél. : 07 83 13 93 56, E-mail : isabelle.besson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 883 044 638
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760€ et 5140€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 420 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Isabelle Besson Dauduit
Negrepelisse (82800)
26 biens en portefeuille
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