Appartement à vendre à NARBONNE de 52m²

IDÉAL INVESTISSEUR – PARKING PRIVÉ – SECTEUR GARE RECHERCHÉ

Au sein d'un immeuble de rapport, dans le secteur particulièrement recherché de la gare à Narbonne, découvrez cet appartement T3 de 52 m² bénéficiant d'un stationnement privatif inclus.

Un emplacement privilégié pour un investissement locatif avec locataire sérieux déjà en place.

L'appartement est actuellement loué avec une loyer mensuel de 650 € CC, soit 7 800 € de revenus locatifs annuels.

Soit une rentabilité locative de 7 %.

Autre avantage : le logement se situe dans une copropriété bénévole, un atout supplémentaire pour votre investissement.

LES ATOUTS DU BIEN :

- Appartement T3 de 52 m²
- 1er étage
- Secteur gare recherché
- Stationnement privatif inclus
- Locataire en place
- Loyer mensuel : 650 € hors charges
- Revenus locatifs annuels : 7 800 €
- Rentabilité : 7,1 %
- Copropriété bénévole

Un investissement locatif avec revenus immédiats!

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour organiser votre visite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 111 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : 0671536953, E-mail : pauline.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303