Réf 1741679
Appartement T3 de 60 m² à la Beaujoire : balcon de 11 m² avec vue sur jardin, box fermé et environnement verdoyant !
Appartement 3 pièces de 60m2 - Nantes Beaujoire 44300
Appartement 3 pièces de 60 m² avec balcon et box fermé – Nantes Beaujoire (44300)
Situé dans le quartier de la Beaujoire à Nantes (44300), découvrez cet appartement 3 pièces de 60 m², construit en 2012, au sein d'une copropriété calme.
Bénéficiant d'un environnement verdoyant et arboré, à deux pas du boulevard de la Beaujoire, il profite d'un emplacement pratique avec toutes les commodités à proximité : transports en commun, commerces, Carrefour, centre médical…
Fonctionnel et bien agencé, l'appartement se compose d'une entrée avec rangements desservant une agréable pièce de vie de 26 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 11 m² offrant une vue sur le jardin de la copropriété, idéal pour profiter d'un extérieur au calme.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau selon vos besoins, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Les prestations complémentaires :
- Box fermé en sous-sol avec possibilité de stationner un véhicule.
- Chauffage électrique individuel.
- Production d'eau chaude électrique avec ballon neuf de 2 ans.
- Menuiseries en double vitrage.
Un appartement fonctionnel, bénéficiant d'un extérieur agréable et d'un stationnement privatif, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.
À découvrir sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1142 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON, Tél. : 0780449758, E-mail : vincent.papon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1220€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 142 € / an
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