Réf 1738708
T2 lumineux de 41 m² avec jardin privatif clos de 20 m², chambre spacieuse et stationnement privatif, au calme à Nantes Doulon-Bottière.
Appartement 2 pièces 41m2 - Doulon-Bottière Nantes
NANTES DOULON-BOTTIÈRE – APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN PRIVATIF ET STATIONNEMENT
À découvrir sans tarder !
Situé dans le quartier Doulon-Bottière à Nantes, au sein d'un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 41 m² en rez-de-chaussée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 23 m², lumineuse grâce à sa grande baie vitrée ouvrant directement sur un agréable jardin privatif clos et verdoyant de 20 m². Un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement se détendre.
La pièce de vie accueille également une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
Côté nuit, vous disposerez d'une spacieuse chambre de 13 m² avec rangement ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et un WC.
Les prestations complémentaires :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Jardin privatif clos de 20 m²
- Stationnement privatif
Les + du bien :
- Un agréable jardin pour profiter de l'extérieur
- Une belle pièce de vie lumineuse
- Un environnement calme
- La proximité des commerces et commodités
- Un stationnement privatif
Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Intéressé ? Contactez moi pour une visite !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent PAPON, Tél. : 0780449758, E-mail : vincent.papon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942044199
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 866€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 800 € / an
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