Réf 1651447
14e étage, lumineux expo SO, vue dégagée, cave et parking, résidence de propriétaires, quartier en renouveau, transports à proximité.
À VENDRE- T3
Situé au 15 rue Yves Kartel à Nantes, quartier Bellevue, cet appartement T3 de 65 m² au 14? étage sur 16 offre un beau potentiel. Exposé sud-ouest, il bénéficie d’une agréable luminosité et d’une vue dégagée.
Il se compose d’une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC, rangements et dégagement. Vendu avec une cave et une place de stationnement.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur entièrement personnalisé.
Le quartier est en pleine évolution, avec des aménagements récents, des espaces verts et des transports en commun à proximité immédiate facilitant l’accès au centre-ville.
Résidence majoritairement occupée par des propriétaires.
Idéal investisseur ou primo-accédant. À visiter !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 873 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1450€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 400 € / an
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