Appartement à vendre à NANTES de 66m²107 000 €
Réf 1640247
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²
Appartement
66m²
2
3
2
1
1
Gaz
1961
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²
Bel Appartement T3 Lumineux
Découvrez ce charmant appartement T3 de 66,44 m² (Loi Carrez) ,Niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ainsi que d'un parking extérieur.
Ce bien offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité, a proximité des transports, écoles et commerces.
Un agencement optimal :
L'appartement dispose d'une distribution bien pensée pour maximiser l'espace:
Espace de vie : Un salon/séjour spacieux de 18,56 m², baigné de lumière naturelle.
Cuisine : Une cuisine indépendante de 9,58 m².
Côté nuit : 2 chambres confortables de 10,94 m² et 9,72 m².
Commodités : Une salle de bain (4,37 m²), un WC séparé et un débarras pratique pour le rangement.
Entrée : Un dégagement accueillant de 8,11 m².
DPE : Classe D (199 kWh ep/m 2). entre 1 190 € et 1 670 € par an, prix moyens
des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2221 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Naima BEN BRAHIM, Tél. : 0651415769, E-mail : naima.benbrahim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 995186202
Ce bien offre un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité, a proximité des transports, écoles et commerces.
Un agencement optimal :
L'appartement dispose d'une distribution bien pensée pour maximiser l'espace:
Espace de vie : Un salon/séjour spacieux de 18,56 m², baigné de lumière naturelle.
Cuisine : Une cuisine indépendante de 9,58 m².
Côté nuit : 2 chambres confortables de 10,94 m² et 9,72 m².
Commodités : Une salle de bain (4,37 m²), un WC séparé et un débarras pratique pour le rangement.
Entrée : Un dégagement accueillant de 8,11 m².
DPE : Classe D (199 kWh ep/m 2). entre 1 190 € et 1 670 € par an, prix moyens
des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?216 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2221 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Naima BEN BRAHIM, Tél. : 0651415769, E-mail : naima.benbrahim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 995186202
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1670€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 221 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Naima Ben Brahim
Saint-Herblain (44800)
4 biens en portefeuille
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