Appartement à vendre à NANTES de 62m²114 000 €
Réf 1577103
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²
Appartement
62m²
10/14
3
2
1
1
1
Collectif
1970
Le point fort de cet appartement
Appartement 62 m² au 10ᵉ étage avec ascenseur, offrant vue dégagée, balcon, cave et place de stationnement.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 62 m²
T3 lumineux avec balcon - Nantes Bellevue
Au 10? étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T3 de 62 m² constitue une belle opportunité d’investissement. Il comprend un séjour lumineux ouvrant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Cave et place de stationnement incluses, des atouts recherchés par les locataires.
Situé à Bellevue, quartier en pleine évolution à l’ouest de Nantes, le bien profite des commerces, écoles et transports (tramway, bus) avec accès rapide au centre-ville.
Loyer estimé entre 800 € et 850 € (indicatif), soit un rendement brut d’environ 8,7 %. Après charges, taxe foncière et travaux, le rendement net peut atteindre 6 à 7 %.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 873 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 562 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 114 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE GENDRE, Tél. : 0641952998, E-mail : thomas.legendre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 944966886
Situé à Bellevue, quartier en pleine évolution à l’ouest de Nantes, le bien profite des commerces, écoles et transports (tramway, bus) avec accès rapide au centre-ville.
Loyer estimé entre 800 € et 850 € (indicatif), soit un rendement brut d’environ 8,7 %. Après charges, taxe foncière et travaux, le rendement net peut atteindre 6 à 7 %.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 873 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 562 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 114 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE GENDRE, Tél. : 0641952998, E-mail : thomas.legendre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 944966886
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1720€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 562 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Thomas le Gendre
Saint-Herblain (44800)
2 biens en portefeuille
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