Appartement à vendre à NANTES de 74m²298 535 €

Situé au 16, rue Nicolas Appert, dans une résidence de bon standing construite en 2006, cet appartement de type 3 situé au deuxième étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au cœur du quartier Canclaux-Mellinet à proximité de la place Zola et de tous ses commerces
L’entrée s’ouvre sur une entrée et un séjour lumineux prolongé par une terrasse exposée Sud-Ouest. La cuisine, indépendante, dinatoire et conviviale, bénéficie quant à elle d’une exposition Est, avec une vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété.
La partie nuit est bien séparée, avec un dégagement distribuant deux chambres équipées de dressings et une salle de bains, complétée par des toilettes indépendantes.
L’appartement dispose également d’une cave privative, apportant un espace de rangement supplémentaire.
Un garage box fermé est disponible en supplément au sein de la résidence, offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée et pratique.

La copropriété, récente et bien entretenue, met à disposition un local à vélos sécurisé et facilement accessible.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 535 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618