Appartement à vendre à NANTES de 87m²332 800 €

À deux pas du parc de Procé, au 2? étage d’un immeuble ancien plein de charme, venez découvrir ce bel appartement traversant de 77 m² offrant de beaux volumes, un parquet ancien, et une belle hauteur sous plafond.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’un bureau (ou 3? chambre), d’une cuisine séparée et d’une salle de bain. Chaudière à condensation neuve.
En plus, un studio aménagé dans les combles d'une surface de 12m2 au sol soit 9m2 carrez, idéal pour télétravail ou location ponctuelle.
Petite copropriété calme, sans ascenseur.
Un bien au potentiel rare, dans un quartier recherché.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 332 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 0695938720, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618