Appartement à vendre à NANTES de 104m²409 000 €
Réf 1476818
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 104 m²
Appartement
104m²
1/5
4
2
1
1
1
Électrique individuel
1967
Le point fort de cet appartement
Emplacement central, luminosité, volumes agréables
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 104 m²
Joli T4 au calme d'une impasse
Nantes, Eglise Saint-Félix. Au calme d'une impasse, en second rideau, à deux pas du tram L2, des bords de l'Erdre et des écoles publiques et privées, ce charmant appartement rénové avec gout vous offre une très belle luminosité et de généreux volumes.
Au premier étage avec ascenseur, il offre une double pièce de vie de 42m² sur parquet prolongée par un spacieux balcon exposé Ouest avec vue dégagée sur la verdure. La cuisine équipée aménagée est complétée par une buanderie. Coté nuit, vous trouverez deux chambres lumineuses sur parquet, une salle de bains spacieuse idéale pour une famille et de nombreux rangements.
En annexe :une cave et un box ouvert. Un bien à la localisation centrale et prisée (église Saint Felix) offrant tout le confort pour y installer votre famille ! A voir rapidement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1535 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168
Au premier étage avec ascenseur, il offre une double pièce de vie de 42m² sur parquet prolongée par un spacieux balcon exposé Ouest avec vue dégagée sur la verdure. La cuisine équipée aménagée est complétée par une buanderie. Coté nuit, vous trouverez deux chambres lumineuses sur parquet, une salle de bains spacieuse idéale pour une famille et de nombreux rangements.
En annexe :une cave et un box ouvert. Un bien à la localisation centrale et prisée (église Saint Felix) offrant tout le confort pour y installer votre famille ! A voir rapidement.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1535 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1970€ / an
Maximum : 2700€ / an
Charges estimées : 1 535 € / an
Ce bien vous est proposé par
Morgane Guyot
Nantes (44300)
20 biens en portefeuille
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