Appartement à vendre à NANCY de 21m²

56 000 €

Situé au cœur de Nancy, à deux pas de la gare, ce studio meublé de 21 m² vous offre un fort potentiel d’investissement dans un secteur recherché.

Le bien est actuellement exploité au sein de la résidence Kosy Appart Hotel, avec un bail commercial en cours. Celui-ci prendra fin lors de la vente, vous laissant une totale liberté d’exploitation dès l’acquisition.

Vous pouvez ainsi orienter le bien vers de la location courte durée type Airbnb, parfaitement adaptée à cet emplacement stratégique, prisé par les voyageurs et les professionnels en déplacement.

Un appartement similaire est proposé à 56 € la nuit, ce qui vous permet de projeter un positionnement locatif cohérent sur ce secteur.

Vous profitez d’un studio entièrement meublé et équipé, avec kitchenette et salle de bain avec WC. La résidence dispose d’un ascenseur et propose un cadre fonctionnel et attractif.

Vous investissez dans un bien clé en main, idéalement situé, prêt à être exploité selon votre stratégie pour maximiser la rentabilité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 0629162248, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920 643 269