Réf 1730958
NAISEY LES GRANGES - APPARTEMENT T2 - 58m²
NAISEY les GRANGES à 10min de SAONE, 15 min de VALDAHON, 25 min de BESANCON,
Vous êtes à la recherche d'un bien avec un budget maîtrisé et potentiel d'évolution, dans un village où il fait bon vivre?
Découvrez cet appartement d'environ 58 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements, gérée par un syndic bénévole.
L'appartement dispose actuellement d'une entrée avec rangement, une belle pièce de vie de plus de 37 m². avec cuisine ouverte sur le salon-séjour offrant un espace convivial et facile à vivre au quotidien, d'une chambre confortable avec dressing et d'une salle d'eau avec WC.
Son agencement permet également la création d'une seconde chambre selon vos besoins, faisant de ce bien une opportunité évolutive.
À l'extérieur, un jardin partagé complète l'ensemble, pour un véritable lieu de détente et de convivialité aux beaux jours.
Ce que je retiens :
Petite copropriété avec de faibles charges
Pièce de vie de plus de 37 m²
Volets électriques
Pas de vis à vis
Possibilité de créer une seconde chambre
Jardin partagé
Pas de gros travaux.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un investissement locatif, un pied à terre dans la région, ce bien représente une excellente opportunité grâce à ses faibles charges, son potentiel d'évolution ainsi que son emplacement au cœur du village.
Une visite s'impose ! Contactez-moi.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 330 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 104 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MORLOT, Tél. : 0681842827, E-mail : karine.morlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 911297042
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1210€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 330 € / an
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