Réf 1702306
T3 avec balcon et vue dégagée – Palente
À vendre à Besançon, dans le quartier recherché de Palente, appartement T3 traversant de 58 m² (loi Carrez) situé au 5? étage sur 6 avec ascenseur, offrant une belle luminosité et une vue entièrement dégagée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un balcon vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le bien dispose du double vitrage, d’un interphone, de la fibre optique pour une connexion internet rapide, ainsi que d’une cave en sous-sol. Le chauffage est collectif au fioul.
La résidence est proche de toutes les commodités : écoles, commerces de quartier, transports en commun, espaces verts... Un emplacement pratique et agréable à vivre.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !
Le DPE est classé F.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2031 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BARTHOD, Tél. : 0666645709, E-mail : amelie.barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2330€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 031 € / an
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