Appartement à vendre à MURS-ERIGNE de 65m²169 900 €
Réf 1492090
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²
Appartement
65m²
2/3
3
2
1
1
2
Électrique individuel
2000
Le point fort de cet appartement
Appartement propre et fonctionnel au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée - Grand garage et place de parking - Proche Angers
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²
Bel appartement T3 avec garage et place de parking
Situé à Mûrs-Érigné (49610), au 2ème étage (sur 3) d'une jolie résidence calme et sécurisée, cet appartement de type 3 est idéal pour les personnes seules ou les couples à la recherche de tranquillité tout en étant à une quinzaine de minutes du centre ville d'ANGERS !
Chiffres à l'appui, l'appartement peut, aussi, tout à fait s'adresser aux investisseurs à la recherche d'un bien locatif sur un secteur recherché, attractif et qui bénéficie de toutes les commodités sur place (transports, écoles, commerces, etc.).
Côté pratique et extérieur, l'appartement bénéficie deux deux stationnements privatifs : un grand garage (plus de 16 m²) et une place de parking au sein de la résidence.
A l'intérieur, vous y trouverez un bel espace séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plus de 30 m² pour l'ensemble de cette principale pièce à vivre) ; un couloir desservant deux chambres de plus de 10 m² (avec placard intégré), une jolie salle d'eau avec un espace douche confortable, un W.C. séparé (avec point d'eau) ; une vraie entrée / dégagement avec placard intégré et une dernière petite pièce faisant office de réserve / débarras (pour compléter les rangements déjà existants).
Côté confort, l'exposition globale de l'appartement est à l'ouest et tous les volets sont roulants et motorisés. Le sol de l'appartement est en carrelage moderne, dans un état impeccable, tout comme la faïence de la salle d'eau (et les W.C.). Les murs et les plafonds sont également en très bon état.
En résumé : un appartement clé en main, fonctionnel et confortable, au sein d'une résidence bien entretenue, sans aucuns travaux à prévoir.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1766 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste JANNIOT, Tél. : 0661297886, E-mail : baptiste.janniot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 851526343
Chiffres à l'appui, l'appartement peut, aussi, tout à fait s'adresser aux investisseurs à la recherche d'un bien locatif sur un secteur recherché, attractif et qui bénéficie de toutes les commodités sur place (transports, écoles, commerces, etc.).
Côté pratique et extérieur, l'appartement bénéficie deux deux stationnements privatifs : un grand garage (plus de 16 m²) et une place de parking au sein de la résidence.
A l'intérieur, vous y trouverez un bel espace séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plus de 30 m² pour l'ensemble de cette principale pièce à vivre) ; un couloir desservant deux chambres de plus de 10 m² (avec placard intégré), une jolie salle d'eau avec un espace douche confortable, un W.C. séparé (avec point d'eau) ; une vraie entrée / dégagement avec placard intégré et une dernière petite pièce faisant office de réserve / débarras (pour compléter les rangements déjà existants).
Côté confort, l'exposition globale de l'appartement est à l'ouest et tous les volets sont roulants et motorisés. Le sol de l'appartement est en carrelage moderne, dans un état impeccable, tout comme la faïence de la salle d'eau (et les W.C.). Les murs et les plafonds sont également en très bon état.
En résumé : un appartement clé en main, fonctionnel et confortable, au sein d'une résidence bien entretenue, sans aucuns travaux à prévoir.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1766 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste JANNIOT, Tél. : 0661297886, E-mail : baptiste.janniot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 851526343
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 970€ / an
Maximum : 1370€ / an
Charges estimées : 1 766 € / an
Ce bien vous est proposé par
Baptiste Janniot
Briollay (49125)
8 biens en portefeuille
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