*****SOUS OFFRE****** A Mûres, ce T2 est situé au cœur du village, vous serez à 5mn de toutes les commodités d'Alby sur Chéran et de l'entrée d'autoroute. La résidence de 2018 est très bien entretenue et vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'un parking libre. Un garage de plus de 16m² peut être vendu en sus. Cet appartement de 52 m² moderne, lumineux et fonctionnel, au 1er étage, se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse de 15m² orientée ouest donnant sur les champs. Un espace nuit avec une chambre avec dressing, une salle d'eau et WC séparé. Un cellier et un placard à l'entrée permettent un rangement optimal. L'espace nuit bien délimité garantit une intimité appréciable. Calme et aucun vis-à-vis sont les gros atouts de cet appartement moderne ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068

À Chainaz les frasses, à 10 minutes des axes autoroutiers, rejoignez Annecy ou Aix-les-Bains en 20 minutes, tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant, à proximité de l’école et du commerce. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 3 logements, ce T3 en duplex se compose de : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Deux chambres confortables à l’étage. Une salle de bains fonctionnelle. En complément une cave et un garage à vélo . Un environnement parfait pour allier tranquillité et vie à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221

Situé dans la charmante commune de Saint-Félix (74540), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal sur l'axe Aix-les-Bains/Annecy. Proche des écoles, cet environnement dynamique offre à ses résidents une vie citadine agréable, tout en restant à proximité de la nature alentour. Idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs, la ville offre une diversité d'activités et de services à portée de main. À l'extérieur, cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'une cour terrasse d'environ 25 m2. En face de l'appartement, se trouve un grand parking public gratuit ! À l'intérieur, ce T2 de 35m² rénové à neuf se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine-séjour et d'un espace rangement, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés. Luminosité et modernité caractérisent cette résidence, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Sans oublier la proximité immédiate des commodités et des transports en commun, faisant de ce bien une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 0630117368, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728

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