Appartement à vendre à MULHOUSE de 88m²29 000 €
Réf 1597911
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 88 m²
Appartement
88m²
3/10
4
2
1
1
Collectif
1983
Le point fort de cet appartement
Résidence populaire mais rénovée (isolation extérieure, fenêtres neuves, chauffage urbain), DPE C!, proche écoles, un garage privatif
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 88 m²
AFFAIRE A SAISIR : F3/4 dans résidence rénovée
EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous êtes de futurs propriétaires cherchant un appartement avec 2 voir 3 chambres ... Ou des investisseurs désireux de trouver un bien à rafraichir intérieurement, rentable, à l'emplacement proche des écoles, et vous promettant de bons revenus locatifs ?
Je vous propose alors de découvrir ce F3/4 situé à Mulhouse, quartier des Coteaux (3 rue Eugène Delacroix), dans une copropriété actuellement sous administration provisoire, mais ayant fait l'objet d'une grosse rénovation il y a une douzaine d'année (changement des fenêtres, isolation extérieure et réfection façade).
L'immeuble est chauffé par le réseau de chaleur urbain.
DPE en C !
L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, il domine un espace urbain mais verdoyant. Un rafraichissement sera envisagé à l'intérieur.
Il vous offrira :
- Un séjour avec possibilité d'y créer une 3ème chambre;
- Une cuisine, à équiper ;
- Une SdB avec baignoire ;
- Un WC séparé ;
- 2 chambres de 12,7 et 16,4m² ;
- Une cave ;
- Un garage privatif (box fermé) en sous-sol.
Le potentiel locatif de ce bien est de 750 à 800€ CC mensuel.
Les charges (649€ par trimestre) comprennent : l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien général de l’immeuble, l'assurance et l’électricité des parties communes.
TAXE FONCIÈRE : 1404€, dont 277€ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès du locataire.
Proximité immédiate à pied : Lycée, école maternelle, primaire et collège, arrêt de TRAM "nations", nombreuses commodités et supermarché.
Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 29 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885
Je vous propose alors de découvrir ce F3/4 situé à Mulhouse, quartier des Coteaux (3 rue Eugène Delacroix), dans une copropriété actuellement sous administration provisoire, mais ayant fait l'objet d'une grosse rénovation il y a une douzaine d'année (changement des fenêtres, isolation extérieure et réfection façade).
L'immeuble est chauffé par le réseau de chaleur urbain.
DPE en C !
L'appartement est situé au 3ème étage avec ascenseur, il domine un espace urbain mais verdoyant. Un rafraichissement sera envisagé à l'intérieur.
Il vous offrira :
- Un séjour avec possibilité d'y créer une 3ème chambre;
- Une cuisine, à équiper ;
- Une SdB avec baignoire ;
- Un WC séparé ;
- 2 chambres de 12,7 et 16,4m² ;
- Une cave ;
- Un garage privatif (box fermé) en sous-sol.
Le potentiel locatif de ce bien est de 750 à 800€ CC mensuel.
Les charges (649€ par trimestre) comprennent : l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien général de l’immeuble, l'assurance et l’électricité des parties communes.
TAXE FONCIÈRE : 1404€, dont 277€ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès du locataire.
Proximité immédiate à pied : Lycée, école maternelle, primaire et collège, arrêt de TRAM "nations", nombreuses commodités et supermarché.
Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 29 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1320€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Philippe Lena
Mulhouse (68100)
46 biens en portefeuille
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