Appartement à vendre à MULHOUSE de 72m²75 000 €
Réf 1506728
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²
Appartement
72m²
3/9
3
2
1
1
Gaz collectif
1970
Le point fort de cet appartement
Belle surface, bonne rentabilité locative, beau salon séjour, 2/3 chambres
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²
Grand F3 dans résidence bien tenue, loué
TROP TARD ! Sous offre, rédaction du compromis notarié en cours...
Je propose toutefois un autre bien identique dans ces immeubles, au prix négociable (voir mes autres annonces).
**********************************
EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous recherchez un appartement dans le quartier Jean Martin? Ce F3/F4 à petit prix saura intéresser le bailleur cherchant un bien sans soucis!
Loué actuellement à une famille qui habite le quartier depuis longtemps, respectueuse du bon usage de l'appartement et du paiement du loyer, et qui souhaite y rester durablement.
Loyer mensuel : 800€ charges comprises (220€ de charges incluses comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien de l’immeuble et de l'ascenseur) et dont 487€ d'APL sont directement perçus par le bailleur .
Taxe foncière : 1055€, dont 221€ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès des locataires.
Belle rentabilité locative donc !
Il est de plus situé au sein d'une copropriété bien gérée et entretenue. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
La distribution des pièces est bien pensée, et chaque m² est parfaitement exploité, comme suit :
* Une entrée, prolongée par un couloir disposant d'un linéaire de placards intégrés ;
* Une cuisine séparée et équipée avec sa loggia attenante ;
* Un WC séparé ;
* Un grand salon-séjour de 27 m² (dans le quel est actuellement aménagée la 3ème chambre), donnant sur un grand balcon ;
* 2 chambres (+ la 3ème aménagée dans le salon-séjour par une cloison coulissante) ;
* Une cave de 4 m².
Parking libre au pied de l'immeuble, réservé aux résidents.
Venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 364 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3361 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885
Je propose toutefois un autre bien identique dans ces immeubles, au prix négociable (voir mes autres annonces).
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EXCLUSIVITÉ SAFTI Philippe LENA : vous recherchez un appartement dans le quartier Jean Martin? Ce F3/F4 à petit prix saura intéresser le bailleur cherchant un bien sans soucis!
Loué actuellement à une famille qui habite le quartier depuis longtemps, respectueuse du bon usage de l'appartement et du paiement du loyer, et qui souhaite y rester durablement.
Loyer mensuel : 800€ charges comprises (220€ de charges incluses comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien de l’immeuble et de l'ascenseur) et dont 487€ d'APL sont directement perçus par le bailleur .
Taxe foncière : 1055€, dont 221€ de taxe sur les ordures ménagères, récupérable auprès des locataires.
Belle rentabilité locative donc !
Il est de plus situé au sein d'une copropriété bien gérée et entretenue. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz.
La distribution des pièces est bien pensée, et chaque m² est parfaitement exploité, comme suit :
* Une entrée, prolongée par un couloir disposant d'un linéaire de placards intégrés ;
* Une cuisine séparée et équipée avec sa loggia attenante ;
* Un WC séparé ;
* Un grand salon-séjour de 27 m² (dans le quel est actuellement aménagée la 3ème chambre), donnant sur un grand balcon ;
* 2 chambres (+ la 3ème aménagée dans le salon-séjour par une cloison coulissante) ;
* Une cave de 4 m².
Parking libre au pied de l'immeuble, réservé aux résidents.
Venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 364 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3361 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LENA, Tél. : 06 61 77 58 97, E-mail : philippe.lena@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 1220€ / an
Maximum : 1700€ / an
Charges estimées : 3 361 € / an
Ce bien vous est proposé par
Philippe Lena
Mulhouse (68100)
51 biens en portefeuille
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