Situé aux Portes de Paris, à Montrouge (92120) dans un immeuble sécurisé et au 3ème étage, ce studio traversant de 21 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et sûr. Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette équipée, d'un water-closet et d'une chambre. Son exposition est-ouest lui confère une belle luminosité. Ce studio est complété par une cave au sous-sol. Entièrement rénové. Proche des transports en commun tels que le métro, le bus et le train, il garantit une accessibilité aisée vers toute la région. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, ce bien compact et fonctionnel offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur prisé de Montrouge. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1099 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 0675833916, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878

C'est au cœur du quartier Ginoux-Périer-Carvès, proche des commerces de proximités et à 650 m du Métro Mairie de MONTROUGE, au calme, en second rideau, que se situe cet appartement au cinquième étage avec ASCENSEUR, bénéficiant d'une rénovation complète. Le lieu dégage dès les premiers pas, une ambiance aérée et lumineuse, tant par sa distribution que par son panorama dégagé profitant d'une triple exposition. Il offre une entrée desservant une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte, un salon (possible chambre), une chambre, une salle d'eau et un WC à part. Une cave vient compléter ce charmant appartement. Surface Carrez: 49,71 m2. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 443 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011

SAFTI vous propose ce charmant appartement à proximité immédiate des métros lignes 4 (Barbara) et ligne 13 (Châtillon). École élémentaire Renaudel à 2 min à pied. Situé dans une résidence de standing, bien entretenue, avec gardien, au 5eme étage par ascenseur vous trouverez une ENTRÉE avec rangement, une PIÈCE DE VIE spacieuse et baignée de lumière (sud-est) donnant sur 2 BALCONS, avec sa CUISINE attenante, 2 CHAMBRES avec BALCON partagé, un DRESSING, une SALLE DE BAIN avec WC intégré et douche, ainsi qu’un WC séparé. Une CAVE au sous-sol complète l’ensemble. Plusieurs possibilités de configuration si besoin d’une troisième chambre. A visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 508 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carolina MALLET, Tél. : 0625982173, E-mail : carolina.mallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885 285 924

Situé à Montrouge (92120) dans un environnement urbain et dynamique, ce bel APPARTEMENT de 3 PIÈCES d'environ 60 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel pour ses résidents, à quelques minutes à pied des transports en commun (MÉTRO L4 Barbara), des écoles, des COMMERCES, et de toutes les commodités. Au 1er étage, et avec une TRIPLE ORIENTATION, il bénéficie d'une belle luminosité. Idéalement agencé et sans perte de place, avec son côté jour : SÉJOUR et CUISINE aménagée et équipée, et son côté nuit : 2 CHAMBRES, salle de bain avec BAIGNOIRE, il est prêt à être habité car il a été ENTIÈREMENT RÉNOVÉ avec beaucoup de goût et de beaux matériaux (double vitrage, chaudière individuelle à gaz changée il y a 1 an pour le chauffage et la production d'eau chaude). En résumé, ce bien allie modernité, luminosité et fonctionnalité pour un quotidien confortable dans un quartier agréable et vivant. 1 cave complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BEDEL, Tél. : 06 22 01 79 33, E-mail : marie.bedel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 832 525 950

Appartement de 58m², trois pièces, idéalement localisé à proximité de la station de métro. Situé au calme au troisième étage avec ascenseur, côté cour offrant une vue dégagée, au sein d’une résidence sécurisée dotée d’un digicode et d’un visiophone, tandis que l’appartement est équipé d’une porte blindée. Composé de deux chambres, d’une cuisine, d’un salon séjour, d’une salle d’eau, toilettes séparées, balcon et cave. Les commerces, les écoles, les transports sont à proximité. Parking et un local à vélo disponible dans la résidence. Bien à rafraîchir, offrant l'opportunité de personnaliser votre futur chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CARON, Tél. : 0699450414, E-mail : christophe.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 952129203

A 7 minutes du métro Barbara, dans une rue tranquille de Montrouge, proche commerces et écoles, joli T2 plein de charme au troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Très lumineux, il est composé d'une petite entrée qui dessert une salle d'eau de 1,65 m², une cuisine équipée fermée de 5,5 m², une pièce de vie de 14.16 m² et dans l'enfilade, une chambre de 12,76 m² avec un dressing aménagé de 1,65 m². Hauts plafonds arrondis, cheminées, parquet font le cachet de cet appartement. Un box dans l'arrière cour et une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie GAILLARDET, Tél. : 06 45 59 08 20, E-mail : nathalie.gaillardet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 503 012 023

En plein cœur de Montrouge proche de la Mairie vous découvrirez un Studio Traversant et très lumineux au premier étage sans ascenseur. Avec une belle hauteur sous plafond le studio traversant est composé d'une entrée, une cuisine séparée, un espace chambre/salon, une salle d'eau avec WC. Une cave au sous-sol et non matérialisée complète le bien. La superficie est de 19,42m2 superficie loi carrez, 19,55m2 de superficie habitable Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062

A 8 minutes à pied de la mairie de Montrouge, métro L4 ( Mairie de Montrouge), et à deux pas de toutes les commodités. Environnement résidentiel complètement au calme. Charmante copropriété de très belle qualité architecturale et bien entretenue avec jardins paysagers. Appartement familial bourgeois de 156m2 comportant 5 chambres, très lumineux et traversant, au 3ème étage ( avant dernier) avec ascenseur. Le double séjour baigné de lumière ( exposition Ouest), donne accès directement aux terrasses, sans vis à vis. 2 caves 2 parkings dont un box. Travaux à prévoir. Possibilités d’aménagement en fonction de vos besoins et vos envies. Idéal pour marchand de biens, Investisseur, Colocation ou une Famille. Photos projection en 3D comme exemple de réalisation parmi de multiples possibilités. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4956 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991

Proche des commerces de la rue de la République et du métro Mairie de Montrouge, dans un immeuble 1930 aux parties communes récemment refaites, situé au 3ème étage sans ascenseur, très bel appartement ayant gardé tout le charme de l'ancien. Refait avec des matériaux de qualité, il se compose d'une cuisine ouverte sur un double séjour, d'une chambre avec verrière permettant ainsi une lumière traversante dans tout l'appartement ainsi que d'une salle de douche baignée de lumière naturelle avec toilettes et espace buanderie. Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son charme, son agencement sans perte de place ainsi que par sa localisation. Idéal premier achat ou pied à terre. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine DEJOUET, Tél. : 0698419978, E-mail : marine.dejouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 523928596

9 Appartements à vendre, MONTROUGE (92120)

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