Situé dans une résidence sécurisée de 2008 dans le quartier HÔPITAUX - FACULTÉS, cet appartement se trouve au cœur d'un environnement verdoyant, entouré de pins, offrant calme et sérénité, parfaitement desservi par les transports en commun avec la ligne 1 du tram et plusieurs arrêts de bus à côté de la résidence. Ce T3 offre une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir vos proches. L'appartement bénéficie également d'une belle terrasse de 12m² avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. Les deux chambres sont équipées de placards intégrés, offrant ainsi de nombreux rangements. Vous trouverez également une salle de bain, des toilettes séparés, ainsi qu'une entrée spacieuse avec placard. La copropriété propose également des locaux à vélos pour les amateurs de deux-roues. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, proche de toutes les commodités et des infrastructures importantes de Montpellier. Je vous invite à me contacter sans plus tarder, si vous souhaitez organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054

Sur la commune de Montpellier, tout proche de l'école d'infirmière et de la faculté de pharmacie, dans une résidence sécurisée et bien entretenue en retrait du bruits des axes routiers, je vous propose un magnifique appartement de type T3 traversant, entièrement rénové au goût du jour en 2022 avec des matériaux de qualités. Il se compose d'une entrée avec porte blindée et rangements, d'un séjour avec cuisine bien équipée et balcon orienté sud-est, de deux chambres avec chacune leur douche privative et d'un toilette avec buanderie attenante. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking. Il est climatisée. Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1067 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 0621341308, E-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827 873 613

Dans le quartier prisé d'Aiguelongue, venez découvrir ce F4 en duplex avec son jardin arboré et intimiste. Vous y découvrirez au rez de chaussée un séjour avec sa cuisine ouverte et équipée. Une grande chambre avec sa salle d'eau privative et un toilette séparé. A l'étage, un dégagement de 9m² permet de faire un beau bureau, à cela on y trouve de chambres avec placard donnant sur une terrasse ainsi qu'une salle de bain et un deuxième toilette. Le bien se complète par deux box et une cave. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 167 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine BERTEAU, Tél. : 0613554561, E-mail : geraldine.berteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821 256 708

Dans le quartier de Boutonnet, proche des commerces, venez découvrir cet appartement dans une résidence sénior, la résidence est sécurisée avec un gardien de nuit, restaurant, et autres activités.... L'appartement se compose d'un grand séjour, une cuisine équipée et fermée, une très grande chambre avec placard, les trois pièces donnent sur une terrasse avec une vue sur les arbres et au calme, une salle de bain avec douche et un toilette séparé. Le bien comprends également une place de parking et une cave. L'appartement est libre de toute occupation. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine BERTEAU, Tél. : 0613554561, E-mail : geraldine.berteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 821 256 708

Dans le quartier du Plan des 4 Seigneurs, quartier recherché pour sa douceur de vivre et sa proximité des facultés et des écoles, venez découvrir ce grand T2 traversant de 48m2 environ sans vis-à-vis situé dans une petite résidence récente de 2013 de 18 lots. Cet appartement traversant dispose d'un séjour avec coin cuisine meublée donnant sur une terrasse de 10m2 exposé sud, d'une chambre, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne (WC séparé). Une place de parking attitrée en sous-sol complète le bien. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didiana MARQUES, Tél. : 0667898516, E-mail : didiana.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853 970 770

Venez découvrir ce grand T2 de 44m2 environ. Disposant d'une terrasse de 16m2 arborée et sans vis-à-vis avec sa place de parking souterraine. Dans une très belle résidence de 2012 sécurisée, label BBC (eau chaude par panneaux solaires et gaz en relais, isolation thermique renforcée . Idéalement située dans le quartier hôpitaux-facultés, à 15min à pied de l'arrêt de tram ligne 1, Occitanie. Proche des commodités (Hôpitaux, commerces, bus, tramway, écoles, collège, lycée, université..). Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didiana MARQUES, Tél. : 0667898516, E-mail : didiana.marques@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853 970 770

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