4 Appartements à vendre, MONTPELLIER (34090)

Studio avec place de parking - Faculté de médecine
À vendre, charmant studio d’environ 21 m² idéalement situé à Montpellier, à proximité de la nouvelle Faculté de Médecine – Château d’Ô.

Situé en rez-de-chaussée, il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette et d’une salle de bains. Il bénéficie également d’une place de parking privative et sécurisée.

Idéalement desservi par les transports en commun, le logement se trouve à proximité de la ligne 1 du tramway ainsi que des lignes de bus 6 et 7.

Son emplacement privilégié, au cœur d’un secteur recherché et proche du pôle universitaire, en fait une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour un premier achat.

Une belle opportunité à saisir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN, Tél. : 0660806953, E-mail : astrid.bourdin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 101083343

Studio en rez-de-chaussée avec terrasse et parking
À Montpellier, découvrez ce studio refait à neuf de 18,33 m² Loi Carrez (22,94 m² au sol), situé en rez-de-chaussée.

Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec toilette, d’un séjour avec espace cuisine, ainsi que d’une terrasse de 4,61 m², offrant un véritable prolongement extérieur au logement.

Le bien bénéficie du double vitrage, d’un chauffage individuel électrique et d’un stationnement au sein de la résidence.
Son agencement simple et fonctionnel en fait un bien agréable au quotidien.

Ce studio conviendra parfaitement pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.
DPE : D / GES : B.
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 430 € et 620 € par an.

Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE – 06 32 33 62 70 – justine.cotte@safti.fr

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793