Appartement à vendre à MONTPELLIER de 119m²

LOCALISATION : À Montpellier, en centre-ville, à proximité immédiate du Polygone, des commerces, des commodités et du tramway, je vous propose un appartement de standing de type FF6, situé au sein de la résidence recherchée Le Nouveau Monde. Cette copropriété sécurisée avec gardien offre à ses résidents des prestations privilégiées, notamment une piscine et un court de tennis. Un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, sécurité et emplacement central.

LE BIEN : Situé en étage élevé, avec deux ascenseurs pour desservir les étages, cet appartement de 119 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de grande qualité, offre des prestations haut de gamme tout en bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue panoramique exceptionnelle.
Il se distingue par un magnifique espace de vie de 57 m², rassemblant un salon, une salle à manger, une cuisine et un espace détente s'ouvrant sur l'extérieur, le tout bénéficiant d'une belle lumière et d'une vue imprenable jusqu'à la mer. La cuisine aménagée et équipée dispose d'appareils électroménager de grandes marques, s'intégrant parfaitement à cet ensemble aux finitions soignées.
L'espace nuit comprend quatre chambres, deux salles d'eau et deux wc. De nombreux rangements viennent parfaire l'agencement, offrant un confort appréciable au quotidien.
Côté équipements, le logement bénéficie de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques
Deux places de stationnement privatives, l'une en extérieur et l'autre en sous-sol, ainsi qu'une grande cave complètent les prestations de ce bien.

En parfait état, cet appartement se distingue par la qualité de sa rénovation, ses beaux volumes et sa vue remarquable. Un bien haut de gamme au sein d'une résidence prisée, offrant une qualité de vie privilégiée en toute sécurité, au cœur de Montpellier.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 924 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3677 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 542 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra QUINTERNET, Tél. : 0621341308, E-mail : alexandra.quinternet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 827873613