Situé au calme, dans une résidence très bien entretenue, entourée d'espaces verts et construite en 1990. Venez découvrir ce magnifique deux pièces, lumineux et en étages élevés. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Il vous séduira par ses volumes et son potentiel, encore inexploité. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour lumineux prolongé d'un balcon sans vis-à-vis exposé SUD-OUEST ! La visite se poursuit par une cuisine équipée et aménagée (ouvrable sur le séjour pour obtenir une pièce de vie de plus de 30 m²). L'espace nuit, quant à lui est composé d'une belle chambre avec placard et accès à l'extérieur. J'ai une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Une place de stationnement en sous-sol BOXABLE complète ce magnifique ensemble. - FAIBLES CHARGES - DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES (SOLAIRE) - RADIATEURS NEUFS Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 243 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément QUINTIN, Tél. : 0669258688, E-mail : clement.quintin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980 003 230

Situé à Montigny-le-Bretonneux village (78180), cet appartement de 2006 bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité de nombreux commerces, écoles, et espaces verts propices aux balades. La ville offre une qualité de vie agréable, avec des infrastructures sportives, culturelles, et de nombreux services à disposition. Ce charmant appartement de 67 m², situé au 2ème étage sur 3, comprend une entrée donnant sur un salon lumineux, une cuisine équipée, des placards de rangement pratiques, 2 chambres confortables, une salle de bain, un WC, ainsi qu'une place de parking en box sécurisé et une cave pour davantage de stockage. Cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité dans un environnement dynamique et attractif de Montigny-le-Bretonneux. Les plus: chauffage individuel au gaz, ravalement de 2020, immeuble de standing, box en sous sol, gare de Saint Quentin à 10 mn. N'hésitez pas à appeler pour une visite!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert COLLIOT, Tél. : 06 62 64 25 91, E-mail : norbert.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902 693 670

Situé à Montigny-le-Bretonneux (78180), cet appartement duplex est niché au cœur d'une résidence piétonne offrant un cadre paisible et familial. Idéalement placé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, collèges, lycées, piscine, gymnase et commerces. De plus, à seulement 10 minutes en voiture de la Gare de Saint Quentin en Yvelines et du futur métro, la localisation de ce bien est très pratique pour les déplacements quotidiens. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse de 11 m2 offrant un espace privilégié pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, il offre une place de parking privée en sous-sol, ainsi qu'un parking privé avec stationnement libre à l'extérieur, offrant ainsi facilité et sécurité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la surface habitable de 74 m² comprend un rez-de-chaussée avec une entrée avec une petite pièce polyvalente, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour moderne donannt accès à la terrasse. À l'étage, un grand pallier dessert deux chambres parquetées, un dressing, et une salle de douche récente et moderne. Le bien ne nécessite aucun travaux, est lumineux et offre un agencement pratique et contemporain, idéal pour une vie confortable en famille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 362 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ketty LAMARA, Tél. : 06 34 13 20 32, E-mail : ketty.lamara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 848 368 239

Situé à Montigny-le-Bretonneux (78180), ce spacieux appartement T5 de 108 m² présente un cadre de vie idéal. Offrant un environnement urbain dynamique, vous bénéficierez de la proximité des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Les atouts de la ville sont complétés par la praticité des transports en commun avec des arrêts de bus et de train à proximité, ainsi que l'accès à la fibre pour un quotidien connecté. À l'extérieur, le bien dispose d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking couverte en sous-sol, ajoutant une dimension pratique à la propriété. La façade en béton ( ravalement fait), confère un aspect moderne à l'immeuble, soulignant son intégration harmonieuse dans l'environnement urbain de la ville. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement , traversant, avec de bons volumes, orienté sud , avec 5 pièces agencées sur 108 m². Datant de 1981, le logement, situé au 1è étage, offre un confort moderne avec un ascenseur, un interphone, et des aménagements tels qu'une cave. Idéal pour une vie de famille, cet appartement combine fonctionnalité et proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable à Montigny-le-Bretonneux. Une entrée dessert une cuisine équipée, avec cellier , un grand séjour parqueté, donnant sur un balcon, orienté sud. Coté nuit, 3 chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant. La 4è chambre est un studio indépendant loué 690 euros, avec coin cuisine et salle d'eau, WC ,dressing, et présente un revenu locatif interessant. N'hésitez pas à venir découvrir cet appartement spacieux , proche de tout, et à prix raisonnable! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 289 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4535 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie UHRICH, Tél. : 06 13 85 95 87, E-mail : virginie.uhrich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879 793 164

Situé à Montigny-le-Bretonneux, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence de standing avec gardien, dans un quartier recherché. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, ses écoles et ses espaces verts à proximité. Son emplacement central permet également de se déplacer facilement grâce à la présence de transports en commun (RER C, réseaux bus) à quelques pas. Ce bien dispose d’une place de parking et d’une cave, offrant ainsi des solutions pratiques pour stationner facilement et pour le stockage. L'intérieur de cet appartement de 88 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, offre une configuration idéale avec 4 pièces, comprenant une entrée avec placard, un double séjour donnant la possibilité d'aménager une 3ème chambre, 1 salles de bains, une salle d'eau, WC indépendant, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez d'un espace extérieur grâce au balcon de 7 m2 orienté Sud-Ouest accessible depuis le séjour et une chambre. Construit en 1991, il présente un intérieur spacieux et lumineux, dispose de nombreuses possibilités d'aménagement selon les préférences de son futur propriétaire, offrant ainsi une grande flexibilité. Avec ses dimensions généreuses, cet appartement offre un espace de vie confortable et convivial, idéal pour accueillir une famille. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ketty LAMARA, Tél. : 06 34 13 20 32, E-mail : ketty.lamara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 848 368 239

A proximité de le gare de St Quentin en Yvelines (7 min à pieds) ,du centre d'affaires, de sa zone commerciale, des facultés , écoles, lycées, des axes routiers( A 12,N12,N10) je vous propose ce joli appartement T3, 76m2 en Carrez( et 82M2 au sol), fonctionnel, avec une belle loggia, exposé sud, dans un environnement verdoyant, avec l'étang de St Quentin en Yvelines, dans une allée piétonne. Au 3è étage, avec ascenseur, nous découvrons une entrée, un grand séjour de 36m2, une cuisine fermée, un débarras, 2 chambres( 11m2,11m2), 1 salle de bain, des toilettes indépendants. Un emplacement de parking, en sous sol. Ravalement récent. Chauffage et eau individuelle, au gaz. Si vous souhaitez vivre dans un quartier jeune, dynamique, familial, dans un cadre verdoyant, tout en bénéficiant de l'Institut culturel franco-arabe, et du Vélodrome, complexe sportif international, cet appartement est fait pour vous! A très vite pour une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 440 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1679 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie UHRICH, Tél. : 06 13 85 95 87, E-mail : virginie.uhrich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879 793 164

6 Appartements à vendre, MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180)

Appartement - 2 pièces - 54m²

Appartement - 3 pièces - 67m²

Appartement - 3 pièces - 74m²

Appartement - 5 pièces - 108m²

Appartement - 4 pièces - 88m²

Appartement - 3 pièces - 76m²

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