Appartement à vendre à MONTIGNY-LE-BRETONNEUX de 101m²

Montigny le Bretonneux (78180), SAFTI vous propose de venir découvrir cet appartement familial de 101m2, situé en rez de jardin dans une résidence de standing de 2003 et sa vue dégagée sur les espaces verts.

Il est composé d'une immense pièce de vie de 40m2 environ exposée Est/Sud, baignée de lumière, ouverte sur une terrasse avec vue dégagée sur les espaces verts.
La cuisine est indépendante, les trois chambres font 10, 10,5 et 12,1m2, le dressing, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un WC séparé assurent un grand confort au quotidien.
Les plus:
- JARDIN et Terrasse exposés Est/Sud avec vue dégagée
- Deux places de stationnement en sous sol dont un BOX
- Résidence calme, sécurisée et bien entretenue
- Volets électriques
- Ascenseur
- normes PMR
- Emplacement privilégié : GARE à 400 m (lignes N, U, RER C), Lycée et Ecole ESTACA, commerces..

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 392 700 €
Honoraires charge acquéreur : 17 300 € soit 4,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert COLLIOT, Tél. : 06 62 64 25 91, E-mail : norbert.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 902 693 670