Appartement à vendre à MONTIGNY-LE-BRETONNEUX de 62m²250 000 €

Situé à Montigny-le-Bretonneux (78180), appartement T3, rénové, offre un cadre de vie privilégié dans une ville dynamique.Vous bénéficiez du Lac de la Sourderie,( 10 min à pieds) et de parcs et pistes cyclables. Doté d'une terrasse de 6 m2, exposée ouest, il bénéficie de la proximité d'écoles, lycées, et commerces. Les transports en commun tels que bus et trains facilitent les déplacements. L'ascenseur, l'interphone, le digicode, et la connexion fibre offrent un confort moderne et sécurisé. Un petit centre commercial à 5 min à pieds vous propose tous les commerces de proximité. Les charges sont basses.

À l'extérieur, la propriété comprend un grand balcon , idéale pour profiter des beaux jours. Un emplacement de parking couvert et une cave viennent compléter les commodités offertes par ce bien.

À l'intérieur, cet appartement de 64 m² construit en 1990 offre, après une entrée(avec placard), un espace convivial avec un salon de 22 M2, et qui donne sur la terrasse, charmante, une cuisine équipée de 8 m2, et coté nuit, 2 chambres (10,6 et 9,6 m2),et une salle d'eau, et toilettes séparés; il présente des menuiseries de qualité telles que des baies vitrées et portes-fenêtres, en double vitrage. Les chambres sont pourvues de placards, et la salle de bains comprend une douche cabine ainsi que des WC séparés. Son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité immobilière à saisir.
Avis aux investisseurs, ce bien présente une bonne rentabilité. Cet appartement présente un lieu de résidence privilégié pour une famille, ou une colocation.
N'hésitez pas à venir le visiter, vous craquerez!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie UHRICH, Tél. : 06 13 85 95 87, E-mail : virginie.uhrich@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879 793 164