Réf 1672578
Cadre familial recherché, 2 chambres, balcon, cave, commerces, écoles et bus pour le RER A à proximité immédiate.
Montesson Centre : 3/4 pièces avec balcon
Situé au cœur de Montesson (rue Henri Richaume), dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cet agréable appartement de 66 m², idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
Au sein d’une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement en bon état se compose d’un double séjour lumineux avec balcon exposé Sud-Est, d’une spacieuse cuisine dinatoire avec cellier, de 2 chambres avec grands placards, d’une salle de bains et de toilettes séparées.
La résidence bénéficie de plusieurs améliorations récentes, notamment la rénovation de la toiture ainsi que l’isolation du plafond des caves, contribuant au confort et à la pérennité de l’immeuble. L’appartement est également équipé d’un chauffage collectif urbain.
Une grande cave complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Le stationnement est libre au sein de la résidence sécurisée.
L’emplacement constitue un véritable atout : vous profitez de la proximité immédiate des commerces, du marché le dimanche matin et des établissements scolaires, avec notamment les écoles maternelle Marie Laurencin et élémentaire Jean Moulin ainsi que le collège Pablo Picasso.
Côté transports, les bus permettent de rejoindre en environ 15 minutes les gares de Houilles/Carrières-sur-Seine, desservies par les lignes L et J ainsi que le RER A, ou la gare de Le Vésinet–Le Pecq (RER A).
Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d’un emplacement privilégié, d’un balcon, de nombreux rangements et d’un environnement sécurisé. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la qualité de vie de Montesson.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2898 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852571686
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270€ et 1770€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 898 € / an
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