Cet appartement lumineux et calme bénéficie un cadre de vie agréable, d'une proximité immédiate avec tous les commerces et services du quotidien et d'un un accès facile aux axes routiers principaux. Composé de 4 pièces, il offre un espace de vie fonctionnel. Les 3 chambres en font un logement adapté aux familles ou aux personnes ayant besoin d'un espace supplémentaire. La récente rénovation ajoute une touche moderne à l'ensemble. Le balcon permet de profiter des beaux jours et d'apprécier la vue sur les environs. Le bien comprend une cave, offrant ainsi des solutions pratiques de rangement. Le chauffage au gaz de ville et les menuiseries récentes assurent un confort thermique optimal. La présence de stationnements privés sécurisés, est un avantage supplémentaire. Ce bien allie charme et modernité, opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 115 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 0689669630, E-mail : cyrille.riant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829 139 583

Au centre de Moirans avec toutes les commodités, commerces écoles, collèges, lycée, gare... Au coeur d'une résidence sécurisé des années 75 , très bien entretenue avec un magnifique parc arboré. Vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement au 1 er étage avec ascenseur. Il offre un grand hall d’entrée, un séjour/salle à manger spacieux de 33 m² donnant sur un balcon traversant de 8m² avec une belle vue sur le parc, une cuisine neuve équipée et aménagée avec cellier, Côté nuit, un couloir avec une buanderie dessert 4 belles chambres lumineuses de 13/13/10.5/11m², une salle de bain, une salle d'eau et un wc. Chauffage gaz individuel + eau comprise dans les charges. Une Grande Cave 24 m² et une place de parking privée complètent ce bien. Coup de coeur pour un bien idéalement situé! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CATANIA, Tél. : 0670574378, E-mail : valerie.catania@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 904 109 097

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