Façade récente , place de parking privée , lumineux , beaux volumes pour chacune des pièces
Grand T3 avec cave et parking
Situé à Meyzieu (69330), cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants. La ville dynamique dispose de nombreux commerces, écoles, lycées et collèges à proximité. Bien desservie par les transports en commun tels que les bus et le tramway, la résidence sécurisée avec interphone, digicode et connexion fibre répond aux besoins de ses résidents. Son exposition Sud-Ouest et la présence d'un balcon sont des atouts pour profiter pleinement du soleil.
À l'extérieur, ce bien comprend un balcon offrant un espace extérieur privilégié ainsi qu'une cave pour plus de commodité. Idéal pour profiter d'agréables moments en plein air, tout en bénéficiant de rangements pratiques. La façade rénovée et isolée récemment ? Une place de parking est vendue en supplément ( 10 000 € ) elle est située devant l 'appartement très bien pour son utilisation
À l'intérieur, ce lumineux appartement de Type 3 construit en 1970 comprend deux chambres spacieuses, une surface habitable de 67 m², une cave ,place de parking disponible en supplément. Ses caractéristiques telles que la sécurisation de la résidence, la connexion fibre, et son exposition favorable en font une résidence confortable et pratique pour une vie quotidienne facilitée.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 191 040 €
Honoraires charge acquéreur : 7 960 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 0640057013, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1330€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 864 € / an
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