Situé à Meyreuil (13590), cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité d'écoles, d'un lycée et d'un collège, idéal pour les familles. Doté de toutes les commodités telles qu'un ascenseur, un interphone, un digicode et la fibre optique, l'appartement bénéficie d'une orientation Nord avec une vue dégagée et d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité. À l'extérieur, l'appartement comprend une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des invités. De plus, une place de parking couverte est incluse, assurant une commodité supplémentaire pour les résidents. À l'intérieur, ce charmant appartement de type 2 situé au premier étage se compose d'un séjour/cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Sa construction récente en 2021 assure un logement moderne et confortable. Avec un stationnement couvert inclus, cet appartement offre un véritable confort de vie pour ses futurs habitants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 244 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colette AILLAUD, Tél. : 0632230437, E-mail : colette.aillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 519 625 560

RETOUR A LA VENTE.Découvrez ce superbe appartement de type 3, de 75m2, idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, dans une résidence sécurisée, construite en 2016 (sans ascenseur). Imprégné d'une décoration raffinée, cet espace lumineux offre une cuisine ouverte conviviale, un séjour et salon spacieux de 32m2 baignés de lumière naturelle, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé et deux chambres accueillantes avec la possibilité de créer une troisième chambre. Profitez en prime d'une magnifique terrasse couverte de 28m2 offrant une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien.Vous apprécierez également le confort d'un grand garage fermé de 24m2 avec électricité pouvant accueillir deux véhicules. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VOLPATTO, Tél. : 0753445845, E-mail : cedric.volpatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 910 538 321

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