Appartement à vendre à MEURCHIN de 57m²81 000 €
Réf 1597777
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 57 m²
Appartement
57m²
1
3
1
1
1
Électrique individuel
1948
Le point fort de cet appartement
Rentabilité brute : 8 % - Locataire en place – investissement sécurisé - Emplacement stratégique avec demande locative constante
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 57 m²
Investissement locatif clé en main – Vendu loué – Rentabilité brute 8 % – Meurchin
Situé à Meurchin, à proximité des transports en commun (bus et gare ferroviaire) et des écoles, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Au 1er étage d’une copropriété, ce T2 de 57 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre spacieuse, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. Sa construction en brique constitue une base saine et durable.
Le bien est actuellement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l’acquisition. Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique pourront être envisagés à moyen terme afin d’optimiser la valorisation du bien et sa performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe E (GES B).
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 81 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BARWICKI, Tél. : 0640385148, E-mail : anne-sophie.barwicki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 921478954
Au 1er étage d’une copropriété, ce T2 de 57 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une chambre spacieuse, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés. Sa construction en brique constitue une base saine et durable.
Le bien est actuellement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats dès l’acquisition. Des travaux de rafraîchissement et d’amélioration énergétique pourront être envisagés à moyen terme afin d’optimiser la valorisation du bien et sa performance énergétique. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe E (GES B).
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 81 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BARWICKI, Tél. : 0640385148, E-mail : anne-sophie.barwicki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 921478954
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210€ et 1690€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Sophie Barwicki
Estevelles (62880)
11 biens en portefeuille
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