2 Appartements à vendre, METABIEF (25370)

BEL ESPACE BRUT POUR CREATION D'APPARTEMENTS
Situé sur le secteur recherché de Jougne (25370), ce grenier de 93 m² en loi Carrez et 136 m² au sol au second et dernier étage offre de belles projections d'aménagement via un changement de destination en habitation (sous condition d'autorisations). Il profite de la proximité de l'église et des commodités essentielles. La ville bénéficie également d'un accès facile aux sentiers de randonnée, offrant ainsi la possibilité de profiter pleinement des paysages naturels environnants.

Ce grand grenier offre un superbe potentiel d'aménagement pour ceux qui savent lire entre les murs.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 38 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PÉHAU, Tél. : 07 71 64 22 47, E-mail : christine.pehau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 884191909

VOLUMES GENEREUX A FORT POTENTIEL DE VALORISATION
OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Gros potentiel sur cet ensemble immobilier pour marchands de biens / investisseurs en recherche sur le secteur de JOUGNE (25370).
Il comprend sur deux étages:
Au premier, un grand appartement de 124,62 m² en loi Carrez à réinventer, ajouté, sur même niveau, d'une surface brute complémentaire, faisant déjà de ce premier volume un terrain de jeu idéal pour de belles projections !
Au second et dernier (avec supplément), bénéficiant d'un accès indépendant, un imposant grenier de 136 m² au sol et 93 m² en loi Carrez, à même d'accueillir des lots d'habitation supplémentaires (sous réserve d'autorisation).
S'y ajoute et pour finir un garage pouvant contenir deux véhicules ainsi qu'un extérieur intégrant annexe et petit espace vert.
Pour précision, la partie appartement comporte 4 chambres spacieuses, un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte de 28 m² environ, une salle de bain et des WC séparés.

Les atouts : Un emplacement attrayant et prisé en plein cœur de JOUGNE, un vaste volume avec appartement, surfaces brutes, grenier, garage en plus d'un agréable extérieur privatif intégrant une annexe en supplément.

Importante rénovation à envisager, mais les bases sont saines et les volumes plus que généreux. Idéalement situé, cet ensemble offre tout un panel de réalisation et de transformation.
Parfait pour une division, une revente avec plus-value, ou une mise en location optimisée après travaux.

UN BIEN D'UN INCROYABLE POTENTIEL POUR CEUX QUI SAVENT LIRE ENTRE LES MURS !

Pour information ou demande de visite, veuillez me joindre directement au numéro renseigné.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PÉHAU, Tél. : 07 71 64 22 47, E-mail : christine.pehau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 884191909