Appartement à vendre à MERIGNAC de 63m²218 500 €
Réf 1417538
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 63 m²
Appartement
63m²
1/1
3
2
1
1
2
Électrique individuel
2004
Le point fort de cet appartement
au calme - proche de la nature - pratique par les accès - appartement lumineux avec du potentiel
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 63 m²
Appartement T3 avec Balcon – Idéal Jeune Couple
-- SOUS OFFRE --
Sur Mérignac Beutre, à moins de 10 min de l'aéroport et de son tram, accès rapide à la rocade, situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 3 pièces est parfait pour un jeune couple ou une petite famille en quête de confort et de praticité.
? Un espace de vie agréable :
- Entrée avec placard intégré pour un rangement optimisé
- Séjour lumineux ouvrant sur un balcon, orienté sud/est
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon pour plus de convivialité
- Deux chambres spacieuses, chacune avec placard intégré
- Salle de bain avec baignoire et vasque
- WC séparé pour plus de confort
- Cellier pratique pour le rangement
? Atouts supplémentaires : Deux places de stationnement réservées dans la résidence sécurisée.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre image ! ?
? Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 910 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861
Sur Mérignac Beutre, à moins de 10 min de l'aéroport et de son tram, accès rapide à la rocade, situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 3 pièces est parfait pour un jeune couple ou une petite famille en quête de confort et de praticité.
? Un espace de vie agréable :
- Entrée avec placard intégré pour un rangement optimisé
- Séjour lumineux ouvrant sur un balcon, orienté sud/est
- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon pour plus de convivialité
- Deux chambres spacieuses, chacune avec placard intégré
- Salle de bain avec baignoire et vasque
- WC séparé pour plus de confort
- Cellier pratique pour le rangement
? Atouts supplémentaires : Deux places de stationnement réservées dans la résidence sécurisée.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un véritable cocon à votre image ! ?
? Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 910 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : florence.pasquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 850€ / an
Maximum : 1210€ / an
Charges estimées : 910 € / an
Ce bien vous est proposé par
Florence Pasquier
Le Haillan (33185)
20 biens en portefeuille
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