Appartement à vendre à MERIGNAC de 80m²238 000 €
Réf 1409468
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²
Appartement
80m²
1/10
4
3
1
1
1
Gaz collectif
1970
Le point fort de cet appartement
Appartement rénové, la luminosité, la vue sur la verdure, le calme, la proximité du tram et des commodités
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 80 m²
T4 rénové avec vue dégagée sur la verdure, proche tramway !
A Mérignac, dans le quartier de Capeyron, cette résidence se situe à proximité du tramway, du bus, des écoles et des commerces.
Au 1er étage de la résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une magnifique vue sur la verdure au calme.
Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'une cellier, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte, 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau, un wc et un balcon filant.
Une place de parking privative complète le tout, ainsi qu'un local vélo sécurisé.
Le ravalement de la résidence est en cours et est totalement payé par les propriétaires actuels.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 720 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319
Au 1er étage de la résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une magnifique vue sur la verdure au calme.
Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'une cellier, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée ouverte, 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau, un wc et un balcon filant.
Une place de parking privative complète le tout, ainsi qu'un local vélo sécurisé.
Le ravalement de la résidence est en cours et est totalement payé par les propriétaires actuels.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 720 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2916 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 238 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 0616250223, E-mail : ma.goffoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519 444 319
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 1870€ / an
Maximum : 2580€ / an
Charges estimées : 2 916 € / an
Ce bien vous est proposé par
Marie-Aure Goffoz
St Medard En Jalles (33160)
26 biens en portefeuille
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