Appartement à vendre à MERCY-LE-BAS de 90m²112 000 €
Réf 1367676
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 90 m²
Appartement
90m²
RDC/1
4
3
1
1
2
Électrique individuel
2008
Le point fort de cet appartement
sain / securisé /rendement investisseur locatif
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 90 m²
Beau Duplex T4 Investissement à rendement locatif
Duplex rénové 90?m² – Déjà loué – Rentabilité immédiate !
Situé à Mercy-le-Bas (54960), ce duplex lumineux et entièrement rénové se trouve dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 30 minutes du Luxembourg et de la Belgique, et à proximité directe de l’A30.
? Environnement idéal : écoles, crèches, hypermarchés, soins médicaux à moins de 10 min.
? Transports en commun à proximité – secteur attractif pour les familles et frontaliers.
Le bien se compose de :
Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte
3 chambres à l’étage
Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque
Une buanderie
Une cour/terrasse extérieure et 2 places de stationnement privatives
Interphone, double vitrage, chauffage électrique
Investissement locatif clé en main : le logement est actuellement loué, générant des revenus stables. Idéal pour se constituer un patrimoine rentable sans travaux ni délai de mise en location.
? Pour plus d’infos ou organiser une visite : 06 13 76 94 94
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2354 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 0613769494, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773
Situé à Mercy-le-Bas (54960), ce duplex lumineux et entièrement rénové se trouve dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 30 minutes du Luxembourg et de la Belgique, et à proximité directe de l’A30.
? Environnement idéal : écoles, crèches, hypermarchés, soins médicaux à moins de 10 min.
? Transports en commun à proximité – secteur attractif pour les familles et frontaliers.
Le bien se compose de :
Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte
3 chambres à l’étage
Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque
Une buanderie
Une cour/terrasse extérieure et 2 places de stationnement privatives
Interphone, double vitrage, chauffage électrique
Investissement locatif clé en main : le logement est actuellement loué, générant des revenus stables. Idéal pour se constituer un patrimoine rentable sans travaux ni délai de mise en location.
? Pour plus d’infos ou organiser une visite : 06 13 76 94 94
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2354 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 0613769494, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1500€ / an
Maximum : 2070€ / an
Charges estimées : 2 354 € / an
Ce bien vous est proposé par
Fabrice Pasinetti
Eton (55240)
15 biens en portefeuille
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