Duplex rénové 90?m² – Déjà loué – Rentabilité immédiate ! Situé à Mercy-le-Bas (54960), ce duplex lumineux et entièrement rénové se trouve dans une résidence calme et sécurisée, à seulement 30 minutes du Luxembourg et de la Belgique, et à proximité directe de l’A30. ? Environnement idéal : écoles, crèches, hypermarchés, soins médicaux à moins de 10 min. ? Transports en commun à proximité – secteur attractif pour les familles et frontaliers. Le bien se compose de : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte 3 chambres à l’étage Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque Une buanderie Une cour/terrasse extérieure et 2 places de stationnement privatives Interphone, double vitrage, chauffage électrique Investissement locatif clé en main : le logement est actuellement loué, générant des revenus stables. Idéal pour se constituer un patrimoine rentable sans travaux ni délai de mise en location. ? Pour plus d’infos ou organiser une visite : 06 13 76 94 94 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice PASINETTI, Tél. : 0613769494, E-mail : fabrice.pasinetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 929148773

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