Appartement à vendre à MAZAMET de 52m²

Situé rue Poitevine, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cet agréable appartement T2 de 52 m² se trouve au 2? étage d'une résidence calme sans ascenseur.
Très lumineux et bien agencé, il comprend une entrée, un séjour confortable climatisé, une cuisine fonctionnelle, une chambre spacieuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Vous apprécierez également ses espaces extérieurs avec une terrasse et un balcon, idéals pour profiter des beaux jours. Le logement bénéficie d'un chauffage au gaz complété par une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Une place de parking privative et un cellier viennent compléter ce bien, offrant des solutions pratiques de stationnement et de rangement.
Son emplacement privilégié, proche des commerces, des services et du centre-ville, en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 62 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David-Esteban KOKADEJEVAS DAGUILLANES, Tél. : 06 24 98 66 34, E-mail : david.kokadejevas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 834 761 561