Ce bien est situé proche du centre ville dans une résidence recherchée, elle est sécurisée, elle dispose d'un concierge, l'accès se fait grâce à un badge d'entrée et elle possède un visiophone. Son emplacement au 5ème étage avec ascenseur vous offre une vue dégagée sur les remparts grâce à ses grandes baies vitrées et ses deux grands balcons vous permettront de bénéficier d'un bel ensoleillement, au calme où vous pourrez poser votre salon de jardin. Cet ancien T5 a été totalement rénové avec des matériaux de qualité (dont un plancher massif) pour devenir un spacieux T2 offrant des volumes exceptionnels. Il est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain complète (douche et baignoire), d'une buanderie et de WC indépendants. Côté technique, cet appartement est équipé en double vitrage PVC récent avec barrières anti-moustiques pour la chambre, de volets électriques isolants, d'un ventilateur au plafond, d'un store sur le balcon et de plusieurs dressings. Enfin, ce bien dispose d'une cave. Possibilité d'acquérir séparément jusque 3 garages. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine LEMAIRE, Tél. : 0674575707, E-mail : karine.lemaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 820 656 817

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