Appartement à vendre à MASSY de 107m²

**DUPLEX DE 107 M² AVEC 3 TERRASSES – DERNIER ÉTAGE – CENTRE-VILLE – DOUBLE PARKING**

Situé à deux pas centre-ville, au dernier étage d’une résidence récente, découvrez ce spacieux duplex de 107 m², offrant de beaux volumes et plusieurs espaces extérieurs.

Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard, un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m² exposée ouest, avec une vue dégagée, ainsi qu’une cuisine aménagée et un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une suite parentale avec salle de bains et accès à une magnifique terrasse de 22 m². Une seconde terrasse de 5 m², une salle de bains, un dressing et un WC indépendant complètent cet espace nuit.

**Les atouts de ce bien :**
- Emplacement privilégié.
- Dernier étage d’une résidence récente.
- Trois terrasses totalisant 47 m².
- Double séjour lumineux avec vue dégagée.
- Suite parentale avec accès à une terrasse privative.
- Double parking en sous-sol.
- Proximité immédiate des écoles et des commerces.
- RER accessible en 10 minutes.

Un bien rare qui allie espace, luminosité et confort, idéal pour une famille souhaitant profiter de tous les avantages du centre-ville.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 0652619108, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819565342