Appartement à vendre à MARSEILLE 6E ARRONDISSEMENT de 39m²156 000 €
Réf 1640402
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 39 m²
Appartement
39m²
RDC
1
1
1
Collectif
1982
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 39 m²
Studio Premium 39 m² Balcon – Immeuble de standing Marseille 6?
Studio Premium – Marseille 6? (Rue Marengo)
39 m² – Balcon – Immeuble de standing**
Adresse prisée du 97/99 rue Marengo, au cœur du très recherché 6? arrondissement de Marseille, ce studio de 39 m² offre un cadre de vie élégant et confortable au sein d’un immeuble de standing parfaitement entretenu.
Un bien rénové avec soin
Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce studio bénéficie d’une rénovation complète réalisée en 2024, offrant des prestations modernes et de qualité :
Salle de bain entièrement refaite
Cuisine contemporaine rénovée
Sols remis à neuf
Ambiance lumineuse et harmonieuse
Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur rare dans ce secteur central.
Caractéristiques essentielles
Surface : 39 m²
Balcon
Chauffage collectif
Charges maîtrisées : 110 € / mois
Taxe foncière : 1 120 €
Vendu libre, idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif haut rendement
Un emplacement d’exception
À deux pas de Castellane, de la Préfecture et des commerces, ce studio bénéficie d’un environnement dynamique et parfaitement desservi.
Un emplacement idéal pour un actif, un étudiant, ou un investisseur recherchant un bien à forte demande locative.
Les atouts premium
Immeuble de standing, parties communes impeccables
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
Quartier central et recherché
Balcon, rare sur ce type de surface
Forte attractivité locative
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTON, Tél. : 0684020630, E-mail : thomas.buton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 749914123
39 m² – Balcon – Immeuble de standing**
Adresse prisée du 97/99 rue Marengo, au cœur du très recherché 6? arrondissement de Marseille, ce studio de 39 m² offre un cadre de vie élégant et confortable au sein d’un immeuble de standing parfaitement entretenu.
Un bien rénové avec soin
Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce studio bénéficie d’une rénovation complète réalisée en 2024, offrant des prestations modernes et de qualité :
Salle de bain entièrement refaite
Cuisine contemporaine rénovée
Sols remis à neuf
Ambiance lumineuse et harmonieuse
Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur rare dans ce secteur central.
Caractéristiques essentielles
Surface : 39 m²
Balcon
Chauffage collectif
Charges maîtrisées : 110 € / mois
Taxe foncière : 1 120 €
Vendu libre, idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif haut rendement
Un emplacement d’exception
À deux pas de Castellane, de la Préfecture et des commerces, ce studio bénéficie d’un environnement dynamique et parfaitement desservi.
Un emplacement idéal pour un actif, un étudiant, ou un investisseur recherchant un bien à forte demande locative.
Les atouts premium
Immeuble de standing, parties communes impeccables
Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
Quartier central et recherché
Balcon, rare sur ce type de surface
Forte attractivité locative
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTON, Tél. : 0684020630, E-mail : thomas.buton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 749914123
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1070€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 320 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Thomas Buton
La Seyne-Sur-Mer (83500)
4 biens en portefeuille
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