Appartement à vendre à MARSEILLE 2E ARRONDISSEMENT de 36m²170 000 €
Réf 1552329
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 36 m²
Appartement
36m²
2/3
2
1
1
1
Électrique individuel
Le point fort de cet appartement
Emplacement recherché au coeur du Panier,cet appartement lumineux combine charme, rentabilité et praticité. A proximité du Vieux-Port, des t
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 36 m²
Niché au cœur du quartier historique du Panier, cet appartement offre tout le charme de l’ancien allié au confort de la vie citadine. Entre ruelles pittoresques, lumière méditerranéenne et proximité du Vieux-Port, c’est un lieu de vie plein d’âme où tout est accessible à pied.
Situé dans le dynamique 2ème arrondissement de Marseille (13002), cet appartement T2 de 36 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur de la ville, avec vue sur Notre Dame de la Garde, à proximité du musée du Mucem. Proche des transports en commun tels que le bus et le tramway, il offre une excellente accessibilité. Avec son exposition sud, il profite d'une belle luminosité naturelle et d'une vue agréable sur l'environnement urbain animé.
À l'intérieur, ce bien propose une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau double vasques et un WC séparé. Avec une surface habitable de 36,59 m², chaque pièce est agencée de manière optimale pour garantir un espace de vie harmonieux. De plus, le confort est assuré grâce à la climatisation. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie praticité et charme dans un cadre urbain dynamique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DE ROUGEMONT, Tél. : 0758674457, E-mail : veronique.derougemont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
À l'intérieur, ce bien propose une entrée accueillante menant à un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau double vasques et un WC séparé. Avec une surface habitable de 36,59 m², chaque pièce est agencée de manière optimale pour garantir un espace de vie harmonieux. De plus, le confort est assuré grâce à la climatisation. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie praticité et charme dans un cadre urbain dynamique.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DE ROUGEMONT, Tél. : 0758674457, E-mail : veronique.derougemont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 490€ / an
Maximum : 710€ / an
Charges estimées : 660 € / an
Ce bien vous est proposé par
Véronique De Rougemont
Sanary-Sur-Mer (83110)
3 biens en portefeuille
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