Appartement à vendre à MARSEILLE 4E ARRONDISSEMENT de 63m²269 000 €

En exclusivité, situé dans le dynamique 4e arrondissement de Marseille, cet appartement offre un cadre de vie urbain avec tous les avantages de la ville à portée de main. À proximité des écoles, il bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, avec des arrêts de bus et de train à proximité. Sécurisé et facile d'accès grâce à l'ascenseur et au parking en sous-sol, cet appartement orienté sud se distingue par sa terrasse offrant un espace extérieur privilégié en plein cœur de la ville.

Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que l'aménagement extérieur comprend une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'intérieur, on découvre un appartement de 63 m² comprenant 3 pièces dont 2 chambres avec placards intégrés pour un gain d'espace appréciable. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour offre tout le confort moderne. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un chauffe-serviette, avec des WC séparés pour plus de praticité. Le carrelage au sol assure une facilité d'entretien, et les multiples équipements mis à disposition comme la fibre font de cet appartement un bien confortable et fonctionnel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810