Appartement à vendre à MARSEILLE 3E ARRONDISSEMENT de 36m²77 000 €
Réf 1457782
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 36 m²
Appartement
36m²
2/4
2
1
1
1
Électrique individuel
1949
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 36 m²
T2 lumineux de 36 m² – Idéal investisseur, proche futur tramway !
-----SOUS OFFRE-------
Situé au 2? étage d’un immeuble de 4 étages (sans ascenseur), ce appartement T2 de 36 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr dans un quartier en plein essor !
? Les + du bien :
Appartement lumineux et fonctionnel
Séjour avec cuisine
1 chambre, 1 salle de douche, toilettes séparées
Façade récemment rénovée
Des travaux sur la cage d’escalier dans les années à venir (potentiel de valorisation)
* Un emplacement stratégique :
À quelques pas du tracé prévu de la future ligne 1 du tramway Arenc – Belle de Mai. Une réelle valeur ajoutée à moyen terme pour les résidents comme pour les investisseurs.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 0665323774, E-mail : monique.dossantosrufi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147
Situé au 2? étage d’un immeuble de 4 étages (sans ascenseur), ce appartement T2 de 36 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr dans un quartier en plein essor !
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Appartement lumineux et fonctionnel
Séjour avec cuisine
1 chambre, 1 salle de douche, toilettes séparées
Façade récemment rénovée
Des travaux sur la cage d’escalier dans les années à venir (potentiel de valorisation)
* Un emplacement stratégique :
À quelques pas du tracé prévu de la future ligne 1 du tramway Arenc – Belle de Mai. Une réelle valeur ajoutée à moyen terme pour les résidents comme pour les investisseurs.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 77 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 0665323774, E-mail : monique.dossantosrufi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 686€ / an
Maximum : 928€ / an
Charges estimées : 600 € / an
Ce bien vous est proposé par
Monique Dos Santos Rufi
Marseille 3e Arrondissement (13003)
14 biens en portefeuille
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