Appartement à vendre à MARSEILLE 2E ARRONDISSEMENT de 42m²89 000 €

*****SOUS OFFRE*****

Rue Forbin - T2 42 m² – A rénover

À deux pas du Vieux-Port et de la mer, et situé dans le dynamique 2e arrondissement de Marseille, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 42 m² situé au dernier étage d’un immeuble typique de 3 niveaux, sans ascenseur.

- Il se compose :

* d’un séjour lumineux (20m²),
* d’une cuisine indépendante,
* d’une chambre cosy,
* d’une salle de bain,
* de commodités séparées.

L’appartement est idéalement situé, proche des écoles, transports (métro, tram, gare), commerces, et de toutes les commodités pour une vie urbaine confortable.

Des travaux importants sont à prévoir, mais le bien offre un vrai potentiel pour créer un cocon sur mesure, voire idéal pour un investisseur souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché à fort potentiel locatif dans un quartier vivant et bien desservi.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987