6 Appartements à vendre, MAROLLES-EN-BRIE (94440)

Appartement lumineux et calme
Dans une résidence de standing située à proximité immédiate des transports, proche du centre ville de Santeny et à seulement 5 mn en voiture du centre commercial EDEN, venez découvrir ce bel appartement de 62m2
Il se compose d'une entrée avec deux grands placards desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon sans vis à vis, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
2 places de parking en sous-sol complètent le bien.
Jardin partagé et sécurisé pour les enfants dans la copropriété.

Nichée aux portes de la Brie, à 28 km de Paris, Santeny est l'une des dernières communes rurales du Val-de-Marne, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et paisible. La commune s'étend de part et d'autre du Ru du Réveillon, entre coteaux et vallée, à proximité immédiate de la forêt Notre-Dame, idéale pour les promenades. L'habitat, essentiellement pavillonnaire, se répartit entre le centre historique et des quartiers résidentiels calmes, offrant un cadre familial recherché. Côté scolarité, la commune compte deux écoles ainsi qu'un collège, pour une scolarisation de proximité. Pour les commerces du quotidien, les habitants profitent d'une boulangerie, d'une pharmacie, de restaurants et d'un supermarché Lidl en entrée de commune. Un cadre à la fois champêtre et pratique, entre nature préservée et vie de proximité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 0660948277, E-mail : melanie.basire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905252003

Dernier étage lumineux en centre-ville - 3 chambres + balcon
Au cœur de la résidence d’Attilly, résidence recherchée, entièrement close et sécurisée, cet appartement profite d’un emplacement privilégié à Villecresnes, à deux pas des commerces, écoles et commodités du quotidien. Son vaste parc arboré offre un cadre de vie verdoyant et particulièrement agréable, apprécié aussi bien des familles que des amateurs de tranquillité.

Situé au 3? et dernier étage sans ascenseur, cet appartement traversant EST-OUEST séduit immédiatement par sa belle luminosité naturelle et son absence totale de vis-à-vis. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon exposé EST, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et dégagé.

Développant 95,20 m², il propose une distribution à la fois confortable et fonctionnelle : vaste séjour modulable permettant la création d’une 4? chambre, cuisine indépendante avec cellier attenant, salle de bains, salle d’eau, WC séparé, dressing ainsi que de nombreux rangements intégrés.

L’ensemble offre une base idéale pour un projet de personnalisation selon vos envies.

Une cave et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien aux beaux volumes et au cadre de vie recherché.

Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?085 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3618 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840126460

Villecresnes – Studio de 31,12 m² vendu loué – Idéal investisseur
Situé dans un quartier calme et agréable de Villecresnes, ce studio de 31,12 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif.

** Résidence moderne et sécurisée (2012)
La résidence offre des prestations de qualité : ascenseur, digicode, interphone, gardien et accessibilité PMR, garantissant confort et sécurité au quotidien.

** Un intérieur fonctionnel et lumineux
L’appartement se compose de :
- Une entrée avec rangements
- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Une alcôve nuit, offrant un espace séparé pour le couchage
- Une salle d’eau avec douche à l’italienne, lavabo et WC

** Un extérieur agréable
- Un balcon vient compléter ce bien, idéal pour profiter de moments de détente.

** Emplacement pratique
À proximité immédiate du centre ville et des transports en commun (lignes de bus), facilitant les déplacements au quotidien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1836 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 0634432694, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903347094